Napisz odpowiedź

Message: [QUOTE="Robsonics, post: 86590, member: 1427"] Nie nadają się wszystkie. Minimalna wielkość działki budowlanej to ok. 7 arów, szerokość 22 m. Działka budowlana musi mieć zatem regularny kształt. Odległości budynku od granic działki to 4 m w przypadku ściany z oknem i 3 metry przy ścianie bez okna. Do tego dochodzą minimalne odległości od linii WN, odległości w jakich można doprowadzić media (prąd, woda, ew. gaz) od istniejącej już infrastruktury. Ponadto działka budowlana musi spełniać wymogi miejscowego planu albo warunków zabudowy np. w kontekście powietrzni biologicznie czynnej (czyli w skrócie terenów zielonych) - minimum to 25 procent, ale dokładne wartości zależą od decyzji gminy. Do tego działki jako nieruchomości często są mieszane tzn. zbudowane z gleb różnej klasyfikacji. Oznacza to, że jedna działka rolna objęta jest kilkoma rodzajami gleb. Gruntów rolnych mamy w Polsce obecnie ok. 19.000.000 ha, z czego nieużytki to nieco ponad 400.000. Nieużytki stanowią więc zaledwie ok. 2% wszystkich gruntów rolnych. Średnia pow. gruntów rolnych na gospodarstwo w Polsce to ok. 11 ha. Oznacza, to że przeciętnie nieużytki rolne to ok. 22 ary na gospodarstwo. Biorąc pod uwagę, że gospodarstwa rolne przeciętnie składają się z 4 rozproszonych działek rolnych, otrzymujemy działki rolne o pojedynczej powierzchni niecałe 3 ha średnio. Daje to przeciętnie 6 arów nieużytków na jedną działkę, podczas gdy działka budowlana w Polsce to najczęściej 7-8 arów. Dodając powierzchnie wyłączone pod zabudowę mieszkalną, a z przeznaczeniem pod przemysł, drogi publiczne czy obszary ekologiczne, pozwala to na jednoznaczny wniosek, że większość nieużytków nie nadaje się pod budowę domu. Tyle z szybkich wyliczeń, bo naprawdę trzeby byłoby zrobić szczegółowe analizy, ale to wręcz temat na jakąś pracę dyplomową, a nie krótki wpis na forum o tematyce elektromobilności... [/QUOTE]

Verification